Что делать, если запах в квартире от соседей отравляет жизнь?

Говорят, мой дом – моя крепость. Но иногда запах в квартире от соседей полностью стирает ощущение комфорта и уюта. На первый взгляд кажется, что сделать ничего нельзя. Но не спешите отчаиваться.

Женщина в табачном дыму

Решаем проблему по-хорошему

Очень часто жители многоквартирных домов не догадываются, что причиняют кому-то неудобство. Спокойно делают ремонт, готовят «ароматные» блюда, выходят покурить на площадку, дают приют уличным животным… В общем, живут так, как они привыкли. Но что делать тем, кому последствия таких привычек отравляют жизнь?

Сперва попробуйте поговорить с соседями и решить проблему мирным путем.

Без попытки мирного урегулирования вопроса обращаться к участковому или в другие инстанции глупо. При выяснении обстоятельств, соседи, скорее всего, сделают удивленные глаза и пообещают «исправиться». Поэтому берем диктофон и идем разговаривать. Если по-хорошему решить проблему не получится, запись пригодится в дальнейших разбирательствах.

Как правильно вести беседу:

  1. Будьте дружелюбны. Помните, что у каждого из нас свои привычки, планы на ремонт и т. д. Вряд ли сосед отравляет атмосферу в вашей квартире «со зла».
  2. Объясните соседу, что его действия причиняют вам неудобства и негативно сказываются на здоровье.
  3. Если сосед нарушает закон, зачитайте его, а лучше распечатайте и вручите лично в руки.
  4. Попросите в кратчайший срок решить проблему и предупредите, что в случае невыполнения просьбы будете вынуждены обратиться в соответствующие инстанции.

Курение на балконе

Когда разговоры не помогают…

К сожалению, люди очень часто не хотят перестраиваться и продолжают вести прежний образ жизни. В таком случае придется отстаивать свою позицию. Согласно Конституции, все россияне имеют право жить в условиях благополучной окружающей среды.

Дышать чистым воздухом – законное право каждого человека!

Однако отстоять его будет непросто, особенно если соседи просто готовят или курят у себя дома. Или из квартиры веет краской. Придется раздобыть веские доказательства, что неприятный запах в квартире причиняет вред вашему здоровью. Это могут быть:

  • пробы воздуха;
  • медицинские обследования;
  • показания других соседей;
  • запись разговора;
  • фото и видео;
  • другие экспертизы.

Собирайте доказательства нарушения закона и причинения вреда здоровью.

Легче всего доказать свою правоту, если соседи курят на лестничной площадке. Достаточно подловить их за этим занятием и снять фото или видео. Иногда достаточно одних только показаний свидетелей (соседей).

Повесьте на этаже таблички, запрещающие курение сигарет, или предупреждение примерно следующего содержания:

Предупреждение о запрете курения в подъезде

Куда обращаться?

С курением в подъезде все просто – нужно обратиться к участковому полиции.

Участковый в подъезде многоквартирного дома

При наличии доказательств вины соседа (соседей) он выпишет штраф. А вот с запахами, доносящимися из квартиры жильцов дома, придется бороться путем написания большого количества жалоб.

Вы можете обратиться с заявлением в следующие инстанции:

  • полицию;
  • управляющую компанию или ТСЖ;
  • жилищную инспекцию;
  • Роспотребнадзор;
  • суд;
  • прокуратуру.

В заявлении обязательно перечислите все негативные эффекты запахов от соседей: аллергические реакции у детей, астма, частые головокружения, головные боли, пропахшая одежда. Прикрепите медицинские справки, чеки из химчистки и другие доказательства.

Жалоба на курящих соседей

Каким законом запрещается курение на лестничной площадке?
Федеральным законом от 23.02.13 № 15 «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака». Среди мест, где запрещено курить сигареты, перечислены: лифты и подъезды, территория под окнами, у входа, а также любые помещения, которыми пользуются другие жители дома. Штраф за первое нарушение составляет 500 рублей, за повторное – 1000 рублей и больше.
Что делать, если сосед курит у себя дома, а дым попадает в вашу квартиру?
Курение сигарет у себя дома не запрещено законом. Но при этом табачный дым не должен попадать в квартиры других жильцов. Поэтому вы можете обратиться с жалобой на соседа в суд. В 2017 году гражданин Новосибирска выиграл подобное дело и получил компенсацию за моральный ущерб в 5 тыс. рублей.
Как защититься от запахов без судебных тяжб и разбирательств?
Дым движется снизу вверх, проникает в помещения через окна, щели дверей и вентиляцию. Чтобы повлиять на ситуацию, можно предложить курильщику установить мощную вытяжку, вызвать службы для проверки и чистки вентиляционных шахт в доме. Будет не лишним установить на двери уплотнительные резинки. А если есть возможность, поставить бризер (приточную вентиляцию с очисткой воздуха).

Вонь в квартире от соседей может нанести не столько физический, сколько психический вред. Чтобы не портить себе нервы еще больше, важно не тратить время на бесцельные конфликты и выяснения. Достаточно один раз поговорить с нарушителями. После силы лучше направить на борьбу в рамках закона. Обращайтесь к участковому, пишите жалобы в управляющую компанию, полицию, Жилинспекцию, Роспотребнадзор (желательно коллективные). А если и это не помогает, подавайте иск в суд и прокуратуру.

дзен
автор материала изменения от
А вам приходилось бороться с "ароматными" соседями?
  1. Марина
    13.05.2020 в 10:56 Ответить

    «Очень часто жители многоквартирных домов не догадываются, что причиняют кому-то неудобство. Спокойно делают ремонт, готовят «ароматные» блюда»

    Автор написал это в здравом уме и трезвой памяти? Сейчас же перестану делать ремонт и жарить рыбу, а то ведь соседям воняет, ужас-ужас. Ни то, ни другое законом не запрещено, а за состояние вентиляционных каналов отвечает управляющая компания. Если кому воняет от соседей, то идти надо не к соседям, а в эту самую управляющую компанию и требовать, чтобы занялись чисткой вентиляции.

  2. Светлана
    20.05.2020 в 10:59 Ответить

    Хорошо, что не мне одной приходят такие мысли))) А то я уж думала, и правда, придется прекратить курить дома и суп варить)) Соседи приходили с жалобой на то, что у них на кухне дым, когда мы курим))) Интересно, а им не приходило в голову просто щели замазать, через которые этот самый дым к ним проникает???Или вытяжку поставить..? Может, я должна это сделать у них в квартире, раз им запахи мешают?