Как законно не платить за домофон: все проще, чем вы думали
Если у вас в подъезде установлено автоматическое запирающее устройство, вы, скорее всего, не раз задумывались о том, что его наличие дороговато обходится семейному бюджету. В таком случае не платить за домофон — вполне рациональное решение. Более того, осуществить его намного проще, чем кажется, ведь никто не имеет права принуждать вас к оплате ненужных услуг.
Из чего состоит оплата за домофон?
Ежемесячно перечисляя энную сумму на счет компании, с которой заключен договор, большинство людей даже не понимают, за что именно они платят. Многие сравнивают работу домофона с кабельным телевидением, думая, что если не вносить ежемесячную плату, услуга не будет работать. На самом деле все иначе — однажды приобретенная и установленная домофонная система будет функционировать сколько угодно времени, по крайней мере, до тех пор, пока в ней не возникнет неисправность. А так называемая плата за домофон является всего лишь платой за обслуживание домофонных сетей — их ремонт и настройку.
Вдумайтесь — в вашем доме есть водопровод, канализация, центральное отопление, газопровод. Однако вы не платите слесарю, водопроводчику или газовщику каждый месяц, вы рассчитываетесь с каждым из них по факту оказанных вам услуг. Причем, никто не навязывает вам конкретного специалиста, напротив, у вас есть возможность самостоятельно выбрать человека, который будет менять трубу или разбираться, почему газовая плита не работает. Почему же в случае с домофоном должно быть иначе?
Достаточно посчитать, как часто ломается домофонная система в вашем доме, чтобы понять, сколько денег вы регулярно переплачиваете.
Как законно не платить за домофон?
Обслуживание домофона ошибочно причисляют к жилищно-коммунальным услугам, хотя по факту это бытовая услуга. Соответственно, когда идет речь об оплате, нормы Жилищного кодекса не действуют. Предоставление подобных услуг регулируется Гражданским кодексом, а также договором, который заключили две стороны (исполнитель и заказчик).
Согласно упомянутому Гражданскому кодексу, заказчик имеет право отказаться от бытовых услуг в любой момент в одностороннем порядке. Поэтому для того, чтобы законно не платить за домофон, достаточно отправить по адресу, где зарегистрирована компания, оказывающая вам услуги, заказное письмо с уведомлением о вручении. В тексте письма следует обязательно указать номер договора и дату его расторжения, а вот упоминать причину, побудившую вас к такому решению, нет необходимости.
Другие способы не платить за домофон
Расторжение договора — это простое и быстрое действие, но иногда оно не требуется:
- Если у вас вообще нет договора, согласно которому вы являетесь заказчиком услуги. Возможно, такой договор был заключен с одним из жильцов вашего дома или подъезда, и этот человек ежемесячно обходит все квартиры, собирая деньги на оплату услуги. Помните, что это незаконно и в таком случае вы ничего платить не обязаны.
- Если договор был заключен с организацией, которая уже прекратила свое существование, и теперь вас просят перечислять оплату на счет другой компании. Правопреемство юридических лиц должно быть надлежащим образом оформлено, а вы должны прямо выразить свое согласие на получение услуг от другого контрагента — лишь в этом случае у вас возникают финансовые обязательства.
Хоть домофон в современном мире и считается незаменимым устройством, по факту он нужен не всем. Кто-то открывает гостям дверь после звонка по телефону, кто-то вообще не хочет, чтобы его тревожили. Если вы из числа таких людей — не переплачивайте за ненужную услугу.
Домофон пару раз в год выходит из строя. Плата за него 50 р./мес. Если не платить, то домофон отключают.
Какая абонплата? Обычно один жилец становится заказчиком, разумеется не за спасибо, он же и подписывает договора о монтаже и обслуживании. Исходя из этого — он и обязан вносить отговоренную плату.
Если домофон установлен,а жильцы ежемесячную плату НИКТО не вносит,то кто будет оплачивать услуги мастера,которого вызвали из- за поломки домофона? Я даже представить себе не могу,кто…
Договор не заключали. В нашем доме раз в три месяца собирают со всех жильцов по 165р.Могу я отказаться платить и куда обратиться? В ночное время часто беспокоят звонками.
Я бы хотела отказаться от услуг консьержа, подскажите лучше как за них не платить.
подъездом скинулись в инете нашли подешевле оборудование купили .мастера вызвали .и все никому ничего не платим.кого кормить. за те деньги что требуют пусть стоят и открывают каждому дверь
тамара. а что звук на трубке не выключается. у меня выключен. у своих ключи есть. а других не нать.
Что вы несете? Как это мы не платим каждый месяц слесарю? «А ремонт и обслуживание» по-вашему это что?
Если Вы отказываетесь от договора оплаты. В отличии от остальных, вам домофон отключат от пользования. И будете сами бегать из дома в подъезд открывать всем кто вам пришёл,гости, скорая, почтальон и т. д.
Я живу на 1 этаже. Домофон у нас есть в подъезде, но у меня он даже от щитка к квартире не подключен. И до того пока делали ключи от домафона был цифровой 4 — значный код. Когда получили ключи код убрали. И квитанции мне присылают постоянно. Хотя трубку в квартире у меня нет. И я ничего не могу добиться по поводу оплаты так как в квартире у меня его нет. как быть и куда обращаться по этому поводу.
Лучше научите как не платить в жульнический фонд капремонта! Все эти деньги разворовываются. У нас в квитанции и так полторы тысячи за текущий ремонт. А тут еще 820 выложи им! Эти жулики уже давно воруют наши деньги, но ничего к лучшему не меняется!
Каждую зиму перестаёт работать. Замок покрывается слоем льда и становится бесполезным (только в одном подъезде из 8ми). Как только перестали платить, тут же перестала работать функция дозвона до квартиры. Т.е. починить не могут, а отключить это сразу!!!
У моего папы то есть звук на домофоне то нет
У нас ещё лучше, поставили давно, ещё плата была приемлемая, а сейчас договор заключенный с бывшим предпринимателем ООО Мальцевым не продлён, а вместо его присылает квитанции какая то Захарова И П. И пишет если вы оплатите эту сумму- 180 р. то значит вы согласны и дальше с условиями договора. А вот договора с этой Захаровой вообще нет. А квитанции присылает регулярно.
Я живу в общежитии и за Домофон плачу в месяц 30 рублей если я откажусь платить мне его просто отключают.
Нам за домофон приходит квитанция один раз за квартал, за 3 месяца мы платим 180 рублей, каждый год идет подорожание за домофон, в пределах 20 рублей.
Сам работаю в домофонной компании. Ситуации у всех разные. Нельзя всё валить в одну кучу. Бывает договор заключен с каждым собственником, а бывает один коллективный договор на весь подъезд (как у нас, т. к. решение установить домофон принимается большинством). Так же бывает домофонное оборудование принадлежит жильцам, что осложняет ремонт (составление акта снятия и если нельзя отремонтировать, то покупка нового за счет жильцов. Пока собирают деньги, сидят без домофона). А если оборудование принадлежит домофонной конторе, то без заморочек быстро всё ремонтируется или меняется. Абонентская плата за 12 лет, что я здесь работаю, постепенно увеличилась с 25 до 50 рублей. А стоимость оборудования за это время увеличилась по разным позициям от 2,5 до 4-х раз.
Купила квартиру, вторичку, там жила семья и платила за домофон, как правильно отказаться мне от оплаты за домофон? Заранее благодана
Домофон это не бытовая услуга, домофон — это общедомовое имущество и принадлежит всем собственникам дома, которое также необходимо постоянно обслуживать. И если в доме не бывает проблем с домофонной системой, часть и хвала управляющей компании, которая отвечает за ее содержание и обслуживание. И за это обязан платить каждый собственник! У нас почему то бытует мнение у людей, что пользоваться буду, а платить нет! Такого не бывает, хотите жить безопасно и в тёплых поьездах, платите.
В посте выше от 09 декабря, неточность, запирающее устройство (домофон) это сервисная услуга, а чтобы его включить в общедомовую собственность (тогда его обслуживание оплачивает УК), необходимо собрание собственников. Мне например, домофон не нужен, я им не пользуюсь, а проход в свое жилое помещение по закону должна предоставить домофонная компания, плачу я за него или нет не играет никакой роли. Захотел дядя-бизнесмен заработать денег, поставил домофон, у нас дом 120 квартир по 52р/м., это 75000 в год. — красота, поломок не было. Сиди и получай деньги, за воздух.
В МКД во всех подъездах застройщик установил запирающие устройства с домофонами. В квитанцию за коммунальные услуги отдельной строкой ежемесячно вносится оплата за обслуживание запирающего устройства. Данную услугу считаю мне навязанной. Договор со мной на эту услугу не заключался, собрание собственников дома по этому вопросу не проводилось. Каким образом отказаться от этой услуги?
Что нагородили? Мы вносим каждый месяц за обслуживание ОИ платежи все, а обслуживать домофон должны только те кто пользуется, на кнопку давите? Значит пользуетесь! Мастер за бесплатно ходить должен, считыватель полетит, менять тоже бесплатно должны? Дверь перекосит, доводчик отрегулировать, если хлопает? Я плачу , а сосед нет? Значит ходит через окно или просто двери будут открыты ! Что за логика? Хочу, чтоб в подъезде порядок и бесплатно! Але!
Логика многих людей, как у таракана. Домофон — это не трубка в квартире. Трубка в квартире — это ваше имущество, что хотите с ним, то и делайте (снимайте, выключайте, выкидывайте и т.д.), а домофонное устройство — это кнопка выхода, блок питания, панель, доводчик. Вы в курсе сколько сейчас стоит доводчик? 1800рубликов, а панель сколько стоит? А дверь вам кто красит? А вызов мастера? 50 рублей в месяц платите и еще что-то вякаете. 50 рублей!!! 50! 50! Во многих домах в подъезде 10 квартир, а то и меньше, попробуйте собрать сначала деньги со всех на покупку нового домофонного оборудования, установку, а потом еще за вызовы платите, если вдруг у вас что-то перестанет работать, сами красьте и ключи по 300 рублей покупайте. Удачи.
Зачем вообще нужны эти домофоны, кто захочет зайти в подъезд и так зайдет, фото-виеофиксация другое дело
Я переехала вдругое жилье, но квартира в моей собственности. Пришла квитанция за оплату домофона. Так как я там больше не живу и домофоном не пользуюсь, отправила в электронном письме, чтобы мне отключили домофон. Мне пришел ответ, что в нашем подъезде заключили коллективный договор, и растогнуть его со мной не могут. Так что платите дальше.. Я не плачу. Мне приходит еще одна квитанция, в которой меня принуждают произвести оплату, иначе подадут на меня в суд. Вопрос, насколько правомерно они принуждают платить за то, чем я не пользуюсь. Коллективный договор я не подписывала, т.к. приобретала квартиру, когда там уже стоял домофон, и копии документа у меня тоже нет.
Рабское мышление. Вопрос к УМНИКАМ : вы ежемесячно платите за обслуживание купленного вами холодильника, стиралки иди телевизора? Вы платите мастеру кода они сломались.
Домофон у нас установлен за счёт жильцов подъезда. Тоесть это собственность жителей. Как можно у собственника которое он купил отнять (отключить) имущество? Ведь какая то часть домофона (панели вызова и блока управления) является моей собственностью.
У нас в подъезде поставили домофон. Работает исправно и не ломается. Не понимаю, зачем платить каждый месяц за его обслуживание, если его и не обслуживают. Попробую расторгнуть договор, как в статье написано
в квартире не проживаю ине прописан,квартира собственая-,требуют платить за домофон как избавиться от уплаты и что для этого надо
Я тут по поводу что с меня сначала пытались содрать долги за предыдущего собственника. Потом пока бодались и договорились, уже наши появились. И все это время они отказывались мне трубку ставить. Теперь несколько лет я бодаюсь за то что они не поставив трубку, пытаются и наши долги содрать. Как будь то я виноват что они на мировую не шли. Теперь бодаюсь чтоб хотя бы частичное списание сделали и поставили трубку и я готов платить. Не такие уж это большие деньги. Да и долг бы оплатил, но дело принципа.
Минстроя России от 02.08.2023 N 20668-ОГ/00
Я не домофонщица